Nos dias 20 e 21 de fevereiro ocorrerá na cidade de Santos/SP o curso de formação de SÍNDICOS PROFISSIONAIS com foco em ESTRATÉGIAS COMPETITIVAS.
O treinamento é realizado pelos professores Mauricio Jovino e pela Jornalista Especializada em Mercado de Trabalho Condominial Eli Antonelli.
O treinamento é realizado pelos professores Mauricio Jovino e pela Jornalista Especializada em Mercado de Trabalho Condominial Eli Antonelli.
Mais informações clubesindicoprofissional@gmail.com
Curso de Síndico Profissional em Santos
Curso de Síndico Profissional
Professor Mauricio Jovino CONTEÚDO
QUEM MANDA NO CONDOMÍNIO?
• Lei 4.591/64 Lei do condomínio
• Lei 10.406/02 Novo código civil
• Convenção do condomínio
• Regimento Interno
• Lei do Inquilinato
• O condomínio e o Código Defesa do Consumidor
ASSEMBLEIAS
• Ordinária
• Extraordinária
• Convocação de assembleias
• Condução de uma assembléia
• (Impugnação) de uma assembléia
• Importância da ata da assembléia
SÍNDICO (ELEIÇÃO)
• O perfil do síndico atual
• Atribuições legais do síndico
• Responsabilidade civil e criminal do síndico
• Atividades diárias do síndico
SÍNDICO PROFISSIONAL X SÍNDICO
• Trabalho de um síndico profissional
• Proposta de trabalho
• Contrato de prestação de serviços
• Rotinas visitas
• Quanto e como cobrar (honorários)
• Renúncia do síndico
• Rescisão
CONSELHO FISCAL E CONSULTIVO
• Eleição
• Atribuições
• Responsabilidades
• Renúncia
SUB SÍNDICO
• Eleição
• Atribuições
• Responsabilidades
• Renúncia
CONTRATAÇÃO DE EMPRESAS
• Como escolher?
• Cuidados ao contratar
• Fiscalização após a contratação
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO
• Administradora de condomínio
• Deveres
• Responsabilidades
• Conta corrente do condomínio
• Conta pool
FUNCIONÁRIOS DE CONDOMÍNIO
• Quem contrata?
• Contratado pelo condomínio (CLT)
• Terceirização
• Autônomo
• Verificação e acompanhamento dos funcionários
• Verificação e acompanhamento da empresa terceirizada
• A função de cada funcionário
• Desvio de função
• Convenções coletivas de trabalho
ASPECTOS TRABALHISTAS EM CONDOMÍNIOS
• Função da administradora no RH
• Jornada de trabalho
• Horas extras
• Adicional noturno
• Adicional por tempo serviço
• Folga trabalhada
• Férias
• Décimo Terceiro
• Benefícios
• Encargos
• Ações trabalhistas
MANUTENÇÕES
• Preventivas/Corretivas
• Check List
• Contratos de manutenção
• Contratos obrigatórios
• Obras de melhorias
• Seguro do condomínio (obrigatório)
• Quóruns necessários para Assembleias.
INFORMAÇÕES: 41 9 9979-5378 / 41 3618-1639
PROMOÇÃO INSCRIÇÕES ANTECIPADAS:
De R$ 950,00 por R$ 750,00
PARCELADO : R$ 750,00
De R$ 950,00 por R$ 750,00
PARCELADO : R$ 750,00
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